郑州中原家电维修移机【以案普法】空调室外机噪声扰邻，要移机吗

维修案例 2025年05月04日 18:42 121 小编

【以案普法】空调室外机噪声扰邻，要移机吗

空调使人们能够在不同的季节里都能享受到适宜的温度环境，但空调的安装过程也应当遵守法律法规及相关规定，不能侵害他人的合法权益。日前，正阳县法院审理了一起排除妨碍纠纷案，法院依法判决涉案空调外机拆除。

基本案情

王某和刘某是某小区同幢楼房同楼层的邻居，两家三楼卫生间的窗户面对面，间距1.80m。2022年，刘某在装修房屋时发现，楼房预留的空调安装平台太小，放不下空调的室外机。于是，就在三楼卫生间的窗户下方的墙壁上打上铁架，并把空调室外机固定在架子上。

2023年，王某入住房屋后发现，案涉的空调室外机距离自家窗户只有1.22m，一开机就会产生较大的噪声。后王某多次要求刘某将空调室外机移位但均无果，故其诉至法院，要求判令刘某将案涉空调室外机拆除。

法院审理

法院经审理认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。安装空调室外机，应尽量选择不对邻居造成妨碍，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。

本案中，刘某安装的空调室外机距王某家的窗户仅有1.22m，距离王某窗户不足3m。施行于2010年1月1日的《家用电器标准GB17790-2008家用和类似用途空调器安装规范》5.8.4.2条款规定：“空调器的室外机组尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于下述值：空调器额定制冷不大于4.5kW的为3m；空调器额定制冷大于4.5kW的为4m。”刘某显然违反了上述规定。而根据勘察，现场实际上是有其他空间可以用于安装空调室外机的。最终，法院判决刘某在判决生效后三十日内将案涉空调室外机进行移位。

法官说法

本案中，刘某安装空调的行为本身无可厚非，但其在安装过程中应当遵守法律法规及相关规定，不能侵害他人的合法权益。因为空调室外机在工作时不仅会产生噪声，还会产生废气和废热，而有关部门对空调室外机距离相邻门窗的距离亦进行了明确规定。空调室外机挂在房屋外墙上，且距他人门窗的距离明显不符合规定，已构成对他人权利的侵害，故应当进行移位。

法官提醒， 在挑选空调时，应提前考虑空调室外机的大小及安装位置，尽量选择合适的机型，以免日后产生不必要的矛盾和麻烦。